Les frais cachés d'un gestionnaire immobilier (et comment les repérer)

Le taux affiché n'est pas le coût réel. C'est la première chose à comprendre quand vous magasinez un gestionnaire.

Beaucoup annoncent un pourcentage attirant, puis ajoutent des frais à chaque étape. Frais de placement de locataire. Frais de renouvellement de bail. Frais d'inspection. Frais de coordination de travaux. Pris un par un, ça paraît mineur. Au bout de l'année, ça gonfle la facture bien au-delà du taux de départ.

Comment vous protéger. Demandez la liste complète des frais en sus, par écrit. Demandez ce qui arrive lors d'un renouvellement, d'un changement de locataire, d'une réparation. Si la réponse est floue, c'est un drapeau rouge.

Chez Laramont, le principe est simple : tout inclus. Le taux que vous voyez est le taux que vous payez. La sélection des locataires, la collecte des loyers, les renouvellements, la coordination des travaux et les rapports sont compris. Pas de surprise à la fin du mois.

Un bon gestionnaire vous fait gagner de l'argent. Il ne devrait pas vous en soutirer par petits montants que vous ne voyez pas venir.